St. Ingbert - 3 Familienhaus in ruhiger Sackgasse in guter Lage

Objektbeschreibung:

Das einseitig angebaute 3 Familienhaus verfügt über ca. 246,12 m² Wohnfläche, die sich wie folgt auf die einzelnen Räumlichkeiten verteilt:

Erdgeschoss: 3 Zimmer,Terrasse und Garten, Küche, mod. Bad mit Fenster und Wanne ca. 94,32 m²
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, großer Balkon, mod. Badezimmer mit Fenster und Wanne ca. 90,91 m²
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Balkon, mod. Badezimmer mit Fenster und Wanne ca. 60,89 m²

Das Objekt ist komplett unterkellert, es gibt eine Waschküche mit 3 Waschmaschinenanschlüssen, 4 Kellerräume, Kellerausgang in den Garten und einen Heizkeller.
Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage.

Bei Verkauf wird das Obergeschoss komplett geräumt.

Ausstattungsmodernisierungen 2003-2006:

Erdgeschoss: Parkettboden, Steckdosen, Bad komplett modernisiert, Internetanschluss
Oberschoss: Laminatboden, Steckdosen, Bad komplett modernisiert, Küchenboden
Dachgeschoss: Laminatboden, Steckdosen, Bad komplett modernisiert, Küchenboden
sowie alle Isofenster ausgetauscht, Sprechanlage in jeder Etage, Im Keller komplette Elektro und Wasserleitung erneuert, Hocheffizienz

Lage:

Das 3 Familienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in St. Ingbert-Süd, wenige Meter zur Bushaltestelle, zum Einkaufen und zur Autobahnauffahrt IGB-Mitte.

Ausstattung:

- Gasheizung
- weitgehend Iso-Kunststofffenster
- massives Treppenhaus
- Holzisofenster
- Pakettboden im EG und OG
- Laminatboden in allen anderen Räumen
- moderne Badezimmer mit Fenster
- Fliesenboden
- Doppelgarage

Weitere Informationen:

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bilder:

Kontakt:

Eichenlaub & Dumont KG
Immobilien seit 1926
Julius-Kiefer-Str. 113
66119 Saarbrücken

Telefon: 0681/85 54 86
Telefax: 0681/85 34 93
E-Mail: info@eichenlaub-dumont.de

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Objektart: Haus
Objektkategorie: Mehrfamilienhaus
Objektlage: 66386 St. Ingbert
Baujahr: 1963
Zimmer: 11
Wohnfläche ca: 246.12 m²
Grundstücksfläche ca: 351 m²
Anzahl Stellplätze: 2
Kaufpreis: 369.000,00 Euro
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer

Ausstattung

Bad

Fenster

Wanne

Boden

Fliesen

Parkett

Befeuerung

Gasheizung

Stellplatz

Art: Garage
Anzahl: 2

Energiepass

Art: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Kennwert: 209,50 kWh/(m²a)
Energieträger: Gasheizung
Baujahr: 1963
Erstellungsdatum: Vor dem 01.05.2014
Gültig bis: 29.06.2026