Saarbrücken-Scheidterberg, großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung:

Das schöne und großzügige freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf folgende Räumlichkeiten verteilt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste WC
- Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin
- Wintergarten
- offene Küche
- Schlafzimmer mit Ankleide, Bad

Obergeschoss:
- Galarie
- 2 Zimmer
- Dusche WC

Untergeschoss:
- separater Zugang zur Einliegerwohnung, Windfang
- Küche
- Wohnzimmer / Schlafzimmer
- Dusche WC
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Kellerräume
- Werkstatt
- Terrasse

Das sehr schön angelegte und eingezäunte Grundstück verfügt über ca. 670 m² (rund um Sonne).

Zum Objekt gehört ein Carport mit 2 PKW-Stellplätzen.

Die Energiewerte des Objektes haben sich aufgrund der neuen Elektroheizung verbessert.

Lage:

Das top gepflegte Einfamilienhaus liegt in gesuchter Wohnlage auf dem Scheidterberg - Naherholung pur. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe.

Ausstattung:

- weitgehend Parkettboden
- Granitboden im Treppenhaus, Gäste WC & Wintergarten
- Laminatboden in der Einliegerwohnung
- moderne, sparsame Elektroheizung

Weitere Informationen:

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bilder:

Kontakt:

Eichenlaub & Dumont KG
Immobilien seit 1926
Julius-Kiefer-Str. 113
66119 Saarbrücken

Telefon: 0681/85 54 86
Telefax: 0681/85 34 93
E-Mail: info@eichenlaub-dumont.de

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Objektart: Haus
Objektkategorie: Einfamilienhaus
Objektlage: 66133 Saarbrücken
Baujahr: 1981
Zimmer: 6
Wohnfläche ca: 170 m²
Grundstücksfläche ca: 670 m²
Anzahl Stellplätze: 2
Kaufpreis: 485.000,00 Euro
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer

Ausstattung

Bad

Dusche

Befeuerung

Elektroheizung

Stellplatz

Art: Carport
Anzahl: 2

Energiepass

Art: Bedarf
Energieeffizienzklasse: D
Kennwert: 126,30 kWh/(m²a)
Energieträger: Elektroheizung
Baujahr: 1981
Erstellungsdatum: Vor dem 01.05.2014
Gültig bis: 07.08.2028