St. Ingbert, gesuchte Lage 1-2 Familienhaus für die große Familie

Objektbeschreibung:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über ca. 246,12 m² Wohnfläche, die sich wie folgt auf die einzelnen Räumlichkeiten verteilt:

Erdgeschoss: 3 Zimmer,Terrasse und Garten, Küche, mod. Bad mit Fenster und Wanne
Obergeschoss: 4 Zimmer, Balkon, mod. Badezimmer mit Fenster und Wanne (1 Zimmer auch als Küche möglich)
Dachgeschoss: 4 Zimmer, Balkon, mod. Badezimmer mit Fenster und Wanne (1 Zimmer auch als Küche möglich)

Das Objekt ist komplett unterkellert, von der Waschküche aus gibt es einen Ausgang zum Garten. Früher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, heute ist es aber als Dreifamilienhaus bewohnbar.
Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage.

Ausstattungsmodernisierungen 2003-2006:

Erdgeschoss: Parkettboden, Steckdosen, Bad komplett modernisiert, Internetanschluss
Oberschoss: Laminatboden, Steckdosen, Bad komplett modernisiert, Küchenboden
Dachgeschoss: Laminatboden, Steckdosen, Bad komplett modernisiert, Küchenboden
sowie alle Isofenster ausgetauscht, Sprechanlage in jeder Etage, Im Keller komplette Elektro und Wasserleitung erneuert, Hocheffizienz

Lage:

Das 1-2 Familienhaus liegt in gesuchter Wohnlage von St. Ingbert, ca. 10 Minuten zu Fuß in die Stadt.
Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe, nur wenige Meter zur Autobahnauffahrt St. Ingbert Mitte. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung:

- Gasheizung
- massives Treppenhaus
- Holzisofenster
- Pakettboden im EG
- Laminatboden in allen anderen Räumen
- moderne Badezimmer
- Fliesenboden
- Doppelgarage

Weitere Informationen:

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Flächen sind circa Angaben. Die Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bilder:

Kontakt:

Eichenlaub & Dumont KG
Immobilien seit 1926
Julius-Kiefer-Str. 113
66119 Saarbrücken

Telefon: 0681/85 54 86
Telefax: 0681/85 34 93
E-Mail: info@eichenlaub-dumont.de

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Objektart: Haus
Objektkategorie: Mehrfamilienhaus
Objektlage: 66386 St. Ingbert
Zimmer: 11
Wohnfläche ca: 246.12 m²
Grundstücksfläche ca: 351 m²
Anzahl Stellplätze: 2
Kaufpreis: 369.000,00 Euro
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer

Ausstattung

Bad

Fenster

Wanne

Boden

Fliesen

Parkett

Befeuerung

Gasheizung

Stellplatz

Art: Garage
Anzahl: 2

Energiepass

Art: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Kennwert: 209,50 kWh/(m²a)
Energieträger: Gasheizung
Baujahr: 1963
Erstellungsdatum: Vor dem 01.05.2014
Gültig bis: 29.06.2026